來(lái)源：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

穗建改〔2020〕13號(hào)

各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、規(guī)劃和自然資源分局、各有關(guān)企業(yè)：
　　根據(jù)《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證和施工許可證并聯(lián)審批操作細(xì)則的通知》（穗建改〔2020〕2號(hào)），為持續(xù)優(yōu)化和改善本市施工許可營(yíng)商環(huán)境，擴(kuò)大優(yōu)化政策受眾面，現(xiàn)通知如下：
　　一、實(shí)施時(shí)間和范圍：自2020年8月1日起，全市范圍內(nèi)建筑面積10000平方米以下的社會(huì)投資工業(yè)房屋建筑項(xiàng)目，帶方案出讓用地的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)工業(yè)房屋建筑項(xiàng)目，推行工程規(guī)劃許可證、施工許可證并聯(lián)審批，實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦、一次申報(bào)、并聯(lián)審批、同步發(fā)證”?；ǘ紖^(qū)作為全市試點(diǎn)區(qū)，可進(jìn)一步擴(kuò)大適用范圍，具體操作細(xì)則由花都區(qū)另行印發(fā)。
　　屬于社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程項(xiàng)目范圍的，按照《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證和施工許可證并聯(lián)審批操作細(xì)則的通知》（穗建改〔2020〕2號(hào)）辦理。
　　二、申報(bào)程序：申報(bào)企業(yè)按照并聯(lián)審批辦事指南（見附件1）準(zhǔn)備相關(guān)申報(bào)材料，登錄廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（http://www.gdzwfw.gov.cn/），進(jìn)入廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)，選擇“中小型建設(shè)項(xiàng)目”或“帶方案出讓用地的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目”類型，點(diǎn)擊“工程規(guī)劃許可證和施工許可證并聯(lián)審批”，按照系統(tǒng)設(shè)置填寫申請(qǐng)信息及上傳材料后提交申請(qǐng)，無(wú)需到政務(wù)服務(wù)中心提交紙質(zhì)材料。
　　三、審批程序：廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)將案件同步推送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和自然資源部門，資料經(jīng)審核并受理成功后，審批部門在57個(gè)工作日內(nèi)完成審批，符合法定條件的，同步出具工程規(guī)劃許可證、施工許可證（含質(zhì)量安全監(jiān)督登記表）。對(duì)于不屬于《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定的強(qiáng)制實(shí)行監(jiān)理的項(xiàng)目，建設(shè)單位可通過(guò)購(gòu)買工程質(zhì)量缺陷責(zé)任保險(xiǎn)代替監(jiān)理單位職責(zé)，各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門不得強(qiáng)制要求建設(shè)單位委托監(jiān)理。
　　四、審批不通過(guò)的處理：工程規(guī)劃許可證是施工許可證的法定前置手續(xù)之一，如工程規(guī)劃許可證不通過(guò)，則施工許可證審批同步終止，本次并聯(lián)申請(qǐng)不予許可，按辦結(jié)處理，申報(bào)企業(yè)可在符合條件后重新申請(qǐng)并聯(lián)審批。工程規(guī)劃許可證審批通過(guò)，施工許可證審批不通過(guò)，本次并聯(lián)申請(qǐng)不予許可，按辦結(jié)處理。申報(bào)企業(yè)可在符合條件后重新申請(qǐng)并聯(lián)審批，再次申報(bào)時(shí)無(wú)需申請(qǐng)辦理工程規(guī)劃許可證，在系統(tǒng)上勾選“已取得工程規(guī)劃許可證”并填寫該證號(hào)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門通過(guò)電子證照庫(kù)讀取相應(yīng)證照，單獨(dú)核發(fā)施工許可證，單獨(dú)核發(fā)時(shí)的辦理時(shí)限為3個(gè)工作日。
　　五、工作要求：各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃和自然資源部門要嚴(yán)格落實(shí)本通知要求，參照市級(jí)辦事指南模板（見附件1），于7月25日前在廣東省政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)管理系統(tǒng)錄入?yún)^(qū)級(jí)辦事指南，發(fā)布“工程規(guī)劃許可證和施工許可證并聯(lián)審批”事項(xiàng)，并報(bào)各區(qū)政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局，在市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)將事項(xiàng)配置到各區(qū)“中小型建設(shè)項(xiàng)目”和“帶方案出讓用地的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目”兩個(gè)項(xiàng)目類型的施工許可階段，確保改革措施落地實(shí)施，推動(dòng)優(yōu)化和改善我市營(yíng)商環(huán)境，加快工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程。執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題可相應(yīng)向廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市規(guī)劃和自然資源局反映。
　　附件： 1.工程規(guī)劃許可證和施工許可證并聯(lián)審批辦事指南（模板）

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市規(guī)劃和自然資源局

2020年6月29日